Sua Chácara dos Sonhos em Brotas-SP
- Pronta para Morar ou Lucrar
Seu Refúgio na Natureza e o Melhor Investimento da Sua Vida!
Viva com qualidade ou empreenda em uma das regiões mais encantadoras do interior paulista.
Imagine acordar com o canto dos pássaros, respirar o ar fresco de um espaço arborizado e ainda contar com uma estrutura completa, pronta para morar ou transformar em um negócio rentável. Essa chácara em Brotas-SP é tudo isso e muito mais.
🌟 Por que essa chácara é única?
- Terreno amplo e 100% murado: 5.000 m² de pura natureza, com 633 m² construídos
- Duas casas + duas suítes externas prontas para uso
- Piscina com hidromassagem, churrasqueira e área gourmet completa
- Agrofloresta produtiva com 8 anos: café, baunilha e frutas raras
- Projeto com potencial para até 12 quartos – ideal para pousada ou casa de repouso
- Apenas 5 minutos do centro de Brotas
- Escritura e matrícula regularizadas
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Aproveite essa oportunidade única!
Relaxe, Desfrute e Viva o Melhor da Natureza!
Imagine passar seus dias em um verdadeiro refúgio particular, cercado pelo verde e com uma área de lazer completa para curtir com a família e amigos.
Seja para morar com tranquilidade ou investir em hospitalidade, essa chácara é o cenário perfeito para momentos inesquecíveis!
- Oferta por tempo limitado!
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Essa oportunidade não ficará disponível por muito tempo. Agende uma visita e veja de perto tudo o que essa chácara incrível em Brotas-SP tem a oferecer.
Estrutura Pronta – Sem Dor de Cabeça
- Chega de lidar com reformas demoradas ou imóveis inacabados. Aqui, tudo já está no lugar para você usufruir desde o primeiro dia
- Casa principal: 224 m², 2 quartos + 1 suíte, sala ampla, cozinha integrada, varanda espaçosa e ar-condicionado.
- Segunda casa: Espaço simples e prático com 138 m², varanda, sala, cozinha funcional, 2 quartos e banheiro.
- Duas suítes externas amplas: com infraestrutura confortável e ar-condicionado.
- Área gourmet completa: churrasqueira, fogão à lenha, despensa, banheiro e mirante.
- Piscina com hidromassagem: 50 mil litros, cascata e ducha.
- Jardim consolidado: paisagismo encantador com frutíferas adultas diversas.
Um imóvel com estrutura completa, sem necessidade de grandes obras.
Agrofloresta Produtiva & Sustentável
- Mais que uma área verde, um sistema vivo, biodiverso e regenerativo:
- Sistema agroflorestal sintrópico com 8 anos de manejo
- Foco produtivo em café especial e baunilha
- Frutas diversas e raras: achachairu, canistel, jabuticaba híbrida, macadâmia, entre outras
- Tanque pronto para instalação de sistema de irrigação
- Madeira nobre plantada: jequitibá-rosa, mogno africano, louro-pardo
- Referência em pesquisa de doutorado WAGENINGEN/ESALQ
- Ranchinho Multiuso
Uma área demonstrativa e educativa sobre sistemas agrícolas sustentáveis e biodiversos, ideal para quem valoriza a natureza e a produção consciente.
Modelo Biodiverso para Consumo, Ensino e Inspiração
Um caminho inteligente para conviver com a natureza
Praticar agricultura sintrópica é mais do que produzir alimentos—é entender o campo como um espaço de aprendizado, harmonia e respeito aos ciclos naturais. Aqui, nosso sistema agroflorestal é uma pequena demonstração dessa técnica, uma área biodiversa que serve como referência para pesquisa, educação e inspiração.
Restaurar as dinâmicas locais e fortalecer a conexão com a terra são resultados imediatos deste modelo agrícola inovador e consciente.
Anos de História
Terreno Privativo
Área Construída
Anos de Agrofloresta
Avaliações Positivas da Hospedaria
Minutos do Centro de Brotas
Oportunidade para Empreendedores
- Já pensou em abrir uma pousada charmosa, uma casa de repouso ou um espaço de retiros em meio à natureza?
Essa propriedade já abriga a Hospedaria D’Floresta, ativa desde 2017, com ótima reputação. E tem estrutura para crescer: o projeto prevê até 12 quartos, com investimento baixo em reformas.
Assumi a gestão dessa chácara em 2017, transformando-a em um espaço acolhedor com hospedaria e um sistema agroflorestal sintrópico. Em 2022, adquiri oficialmente a propriedade da minha família. Agora, motivado por um novo projeto de vida em outro estado, procuro alguém que enxergue aqui o mesmo valor que vi desde o início: um espaço de paz, natureza e possibilidades.
Localização Estratégica
A Chácara D’Floresta fica em Brotas-SP, reconhecida nacionalmente como a capital do turismo de aventura, com cachoeiras, trilhas, esportes radicais e uma natureza exuberante. Localizada em uma posição privilegiada no coração do estado de São Paulo, Brotas está estrategicamente próxima a importantes cidades do interior, oferecendo fácil acesso a infraestrutura completa, universidades, serviços médicos e grandes centros comerciais:
- São Carlos: 45 min (polo universitário e tecnológico)
- Bauru: 1h20 (grande centro comercial e serviços)
- Campinas: 1h30 (infraestrutura completa, universidades renomadas)
- Ribeirão Preto: cerca de 1h30 (cidade referência em serviços médicos e educação superior)
Por Que Essa Chácara é a Melhor Escolha?
- Infraestrutura Completa e Pronta Para Uso
- 2 Casas Independentes + 2 Suítes Externas
- Piscina com Hidromassagem e Área Gourmet Completa
- Ranchinho Multiuso para Depósito ou Atividades
- Paisagismo Consolidado com Frutíferas Adultas
- Agrofloresta Produtiva e Sustentável
- Sistema Agroflorestal Sintrópico com 8 anos
- Cultivo de Café Especial, Baunilha e Frutas Diversas e Raras
- Área Referência em Pesquisa (WAGENINGEN/ESALQ)
- Investimento Inteligente – Negócio Já em Funcionamento!
- Hospedaria ativa desde 2017 com mais de 500 avaliações positivas
- Projeto para expansão de até 12 quartos
- Potencial para desenvolvimento de retiros ecológicos, terapêuticos ou espirituais, em ambiente tranquilo e acolhedor.
- Ideal também para pousadas turísticas ou casa de repouso – nicho promissor
Aproveite essa oferta inédita e garanta essa oportunidade
R$ 2.200.000,00
DESCONTO ESPECIAL PARA PAGAMENTO À VISTA
Garantia de segurança na negociação
Dúvidas Frequentes (FAQ)
A documentação está regularizada?
Sim, a chácara possui escritura e matrícula regularizadas, garantindo uma compra segura.
Precisa de reformas?
Não! A propriedade está pronta para uso, sem necessidade de obras ou grandes reformas.
Posso financiar o imóvel?
Sim! O financiamento pode ser feito diretamente com bancos.
A agrofloresta gera renda atualmente?
Atualmente não gera renda direta significativa. No entanto, com baixo investimento adicional, é possível obter retorno financeiro através da venda de produtos específicos, especialmente café especial e baunilha.
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